宾馆、酒店、大厦楼内有给水排水管道、暖热水管道、淋浴热水管道等多种管道系统,经过3～5年的运行后,均有可能产生结垢。当淋浴热水的管道结垢堵塞后,会致使热水流量不均匀,甚至造成大量的能源浪费,同时会导致服务满意度降低,投诉增多,维修量增大。因此热水管道清洗是现代公寓维护保养的一个重要组成部分。
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由于经济发展，人员流动增大，对宾馆、酒店、洗浴中心的住宿量需求增加，各地陆续新建许多中小型宾馆、酒店，有许多的宾馆、酒店、洗浴中心采用地下水（井水）或者自来水，一般地下水（井水）的硬度比较大（就是钙、镁离子高），宾馆、酒店、洗浴中心采用太阳能和热泵进行热水加热，容易导致太阳能和热泵结垢或太阳能发热管爆管及热泵结垢，无法达到换热的效果，有部分严重的宾馆、酒店、洗浴中心，导致客房的热水管结垢堵塞，严重的直接将热水管堵死无法使用，只能从新换热水管道，造成的损失比较大。宾馆、酒店、洗浴中心业主一般对水中的钙钙、镁离子不了解，也就没有引起重视。影响客人使用时才发觉问题的严重性。
1、热水管内部为什么会结水垢呢？
由于地下水（井水）水质较硬，一般硬度在250mg/L左右或者更高，用水设施如锅炉、太阳能及热泵水系统管道等，使用一段时间后，地下水或者自来水内的矿物质容易结水垢，附着在水管的内壁，水垢的形成，不仅影响设备效率，容易造成水管系统堵塞、垢下腐蚀等诸多问题，需做水处理或定期清洗。